想投資酒店生意的人都知道,酒店前期工作,必須由這五個步驟完成:征地、報建、裝修、籌備、營業(yè),其中裝修設(shè)計是非常重要的一個環(huán)節(jié)。投資人在酒店裝修的時候都希望通過降低裝修成本來控制酒店建設(shè)成本,這樣在酒店營業(yè)后也可以盡快收回成本。那么,酒店裝修如何在保證施工質(zhì)量的同時,兼顧裝修成本的控制呢?
什么才是專業(yè)正規(guī)的酒店裝修公司呢?資質(zhì)、設(shè)計、施工、口碑、售后這五方面實力是必須具備的。在選擇裝修公司的時候,切記不要把費用擺著第一位,低報價猛增項的裝修公司并不少見。
設(shè)計師是酒店裝修方案的創(chuàng)造者,在酒店設(shè)計階段,一要和設(shè)計師說明酒店裝修的具體要求,保證設(shè)計方案符合需求,避免施工后更改方案,增加費用;二要向設(shè)計師詢問裝修建議,畢竟設(shè)計師是專業(yè)的,合理的建議可以避免不必要的裝修支出。
報價預(yù)算是酒店裝修必不可少的環(huán)節(jié),通過一份完整的報價單注明施工項目、所用材料及各種費用,這樣可以預(yù)估和控制成本。為了避免后期增項,在做預(yù)算時一定要保證各項數(shù)據(jù)清晰,避免任何模糊說明。比如材料一定要寫么具體規(guī)格、品牌、數(shù)量,如果寫著待定就容易存在后期加價風(fēng)險。
酒店軟裝包括家具、燈具、地毯、窗簾、飾品、掛畫、綠植等,這些內(nèi)容項都要與酒店的軟裝風(fēng)格和形象搭配。酒店軟裝風(fēng)格一般包括:歐式風(fēng)格、中式風(fēng)格、地中海風(fēng)格、東南亞風(fēng)格、美式風(fēng)格、現(xiàn)代風(fēng)格等。
在選擇軟裝成品的時候,千萬不要選擇大眾廉價的軟裝成品,根據(jù)酒店裝修風(fēng)格選擇合適的軟裝成品才能夠提升整體空間的檔次。裝飾物不需要太多,選對才是重點。